Khung giá trên trang
Dùng để khoanh vùng ngân sách ban đầu
Đây là khoảng giá tham khảo theo dòng sản phẩm để Quý khách hình dung nhanh mặt bằng giá của Zone F1-2 trước khi đi sâu vào từng lô.
Phân khu Hồng Phát · Zone F1-2 · Khung tham khảo cần đối chiếu
Bảng giá dự kiến Zone F1-2
Xác định nhanh khoảng ngân sách theo từng dòng sản phẩm, sau đó đối chiếu vị trí lô và chính sách thanh toán được ban hành tại thời điểm tư vấn trước khi quyết định.
| Dòng sản phẩm | Diện tích đất | Giá dự kiến |
|---|---|---|
| THNhà phố liền kề | 111–132 m² | 122–136 tr/m² |
| SHNhà phố shophouse | 120 m² | 137–181 tr/m² |
| SDBiệt thự song lập | 166–185 m² | 112–120 tr/m² |
| BTBiệt thự đơn lập | Theo lô | 125 tr/m² |
Chưa gồm thuế VAT (10%), phí bảo trì (2%) và các điều chỉnh nếu có. Xem chi tiết từng dòng bên dưới hoặc nhận khung giá theo nhu cầu.
Giá theo từng lô
Cần đối chiếu lại theo vị trí và đợt mở bán
Giá thực tế còn thay đổi theo vị trí lô, căn góc hay nội khu, mặt tiền, hướng, tiến độ thanh toán và điều kiện bán hàng trong đợt mở bán đang được tư vấn.
Giá bán dự kiến Zone F1-2
Bốn dòng sản phẩm trong một khung ngân sách
So sánh diện tích và đơn giá dự kiến để khoanh vùng lựa chọn. Giá thực tế từng lô còn phụ thuộc vị trí, mặt tiền và thời điểm mở bán.
Nhà phố liền kề
Diện tích đất: 111–132 m²
Giá bán dự kiến
122–136triệu/m²
- Giá trị sử dụng phù hợp
- Hộ gia đình cần không gian ở ổn định, ngân sách cân đối, kiểm soát dòng tiền.
- Lưu ý định giá
- Giá thay đổi theo vị trí lô, bề rộng mặt tiền, hướng và thời điểm mở bán.
Nhà phố shophouse
Diện tích đất: 120 m²
Giá bán dự kiến
137–181triệu/m²
- Giá trị sử dụng phù hợp
- Khách kết hợp ở và khai thác kinh doanh, tiềm năng khai thác thương mại hoặc cho thuê (phụ thuộc thị trường tại thời điểm).
- Lưu ý định giá
- Giá phụ thuộc trục thương mại, lưu lượng qua lại và vị trí góc.
Biệt thự song lập
Diện tích đất: 166–185 m²
Giá bán dự kiến
112–120triệu/m²
- Giá trị sử dụng phù hợp
- Khách cần không gian rộng, riêng tư hơn nhà phố, khoảng sân vườn riêng.
- Lưu ý định giá
- Giá phụ thuộc diện tích đất, vị trí, tầm nhìn nội khu và khoảng lùi.
Biệt thự đơn lập
Diện tích đất: Theo lô
Giá bán dự kiến
125triệu/m²
- Giá trị sử dụng phù hợp
- Khách tìm dòng sản phẩm giới hạn ở vị trí đặc biệt, tính khan hiếm cao.
- Lưu ý định giá
- Dòng sản phẩm số lượng ít hơn trong phân khu — đối chiếu tồn kho thực tế tại thời điểm tư vấn. Vị trí góc và quy hoạch phân khu tác động trực tiếp định giá.
* Khung giá chưa bao gồm các khoản thuế, phí và điều kiện điều chỉnh nếu có. Căn góc, áp góc và các vị trí đặc biệt cần được đối chiếu riêng. Chi tiết cần đối chiếu theo văn bản ban hành tại thời điểm giao dịch.
Không chỉ là diện tích
Cùng diện tích, chưa chắc cùng giá trị
Hai căn cùng loại, cùng diện tích vẫn có thể chênh giá đáng kể — một căn ở góc đón được nhiều mặt thoáng, sáng hơn, và nếu là shophouse thì mặt tiền rộng cũng thuận lợi kinh doanh hơn. Bảng giá giúp khoanh đúng ngân sách; bản đồ tương tác cho thấy mỗi căn nằm ở đâu, quay hướng nào, cạnh gì — đủ để Quý khách so trước khi chọn.
Chính sách bán hàng — cần đối chiếu văn bản
Hai phương án để chủ động dòng tiền
Mỗi phương án thanh toán có điều kiện và thời hạn hiệu lực riêng. Lựa chọn nên dựa trên dòng tiền thực tế và tài liệu cập nhật tại thời điểm tư vấn.
Kiểm tra trước
Tiến độ thanh toán
Đối chiếu theo văn bản từng đợt
Cần xác nhận
Mốc thanh toán, điều kiện sử dụng và thời hạn hiệu lực cần được kiểm tra trên tài liệu ban hành tại thời điểm tư vấn.
Không cam kết
Hỗ trợ tài chính
Phụ thuộc ngân hàng và hồ sơ vay
Tham khảo
Mọi mô phỏng dòng tiền chỉ giúp hình dung ban đầu, không thay thế phê duyệt vay hoặc thông báo lãi suất của ngân hàng.
Điều kiện hỗ trợ
Chỉ ghi nhận khi có văn bản cập nhật
Văn bản
Chính sách từng đợt
Chỉ sử dụng khi có tài liệu cập nhật và điều kiện rõ ràng.
Điều kiện
Ưu đãi nếu có
Mức hỗ trợ, đối tượng và thời hạn cần được xác nhận trước khi tư vấn.
Đối chiếu
Theo từng hồ sơ
Không suy diễn quyền lợi từ thông tin cũ hoặc từ trường hợp khách hàng khác.
Kiểm tra
Điều kiện giữ chỗ
Quy trình giữ chỗ, hoàn/khấu trừ và thời hạn hiệu lực cần được đọc trên tài liệu cập nhật.
Theo đợt
Phí quản lý
Các khoản phí hoặc hỗ trợ phí, nếu có, phụ thuộc văn bản bán hàng tại thời điểm giao dịch.
Xác nhận
Tiện ích giáo dục
Thông tin hỗ trợ liên quan trường học cần được kiểm tra riêng theo điều kiện công bố.
* Chính sách bán hàng chỉ có giá trị khi được thể hiện trong văn bản ban hành tại thời điểm giao dịch.
Cách đọc ngân sách
Vì sao hai lô cùng dòng vẫn khác giá?
- 01
Vị trí lô
Lô góc, lô giáp công viên hay nằm trên trục thương mại có định giá khác với lô nội khu.
- 02
Mặt tiền và chiều sâu
Bề rộng mặt tiền và chiều sâu sử dụng tạo ra khác biệt rõ giữa các lô cùng dòng.
- 03
Dòng sản phẩm
Nhà phố, shophouse, song lập và đơn lập có mức giá và điều kiện đối chiếu riêng.
- 04
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán và phương án hỗ trợ tài chính ảnh hưởng trực tiếp tới áp lực dòng tiền.
- 05
Thời điểm mở bán
Giá và điều kiện bán hàng được cập nhật theo từng đợt; số lượng còn lại trong mỗi dòng cũng tác động.
Sau khi nhận bảng giá, Quý khách có thể đối chiếu vị trí lô trên bản đồ tương tác hoặc nhận tư vấn tài chính để ước tính phương án vay phù hợp.
Nhận khung giá theo nhu cầu
Đối chiếu ngân sách với sản phẩm phù hợp
Điều kiện cần đối chiếu
Giá bán dự kiến, chính sách và tình trạng sản phẩm có thể thay đổi theo vị trí lô, phân khu, thời điểm mở bán và chính sách từng đợt. Thông tin trên trang này chỉ dùng để định hướng tham khảo trước khi tư vấn, không thay thế bảng giá và chính sách bán hàng được ban hành tại thời điểm giao dịch.
Bước tiếp theo
Từ khoảng giá đến lựa chọn phù hợp
Gửi khung ngân sách và nhu cầu sử dụng để đối chiếu dòng sản phẩm, vị trí lô cùng điều kiện bán hàng đang được tư vấn tại thời điểm liên hệ.